洛斯盖多斯的建筑面积

在加利福尼亚州洛斯盖多斯市附近买房后,我的朋友将房子加盖了一层,以便为家人创造更多的空间。在此过程中,朋友发现了一件有趣的事情,他们的房子升值了,升值幅度是改造费用的两倍之多。于是他得出结论:在洛斯盖多斯,一所房子加盖一平方英尺,花费为250~300美元,但在住房市场上,最终建成的房子每平方英尺价值500~600美元。于是,他们卖掉自己的房子,购买了第二栋,重新着手改建。在12岁的儿子高中毕业前,他们预期能将第二栋房子改建完工并卖掉,然后再买第三所房子,改建后再卖掉。

假设他们给每所房子加盖1000平方英尺,那么预计每所房子将赚25万美元,根据美国税法,这样做是完全免税的,所以这是个非常好的套利机会,会带来丰厚的收益。如果房地产市场持续升值,他们会赚更多的钱。即使房地产市场下跌,他们的套利利润仍可以弥补一部分市场估值亏损。如果他们的计划按照预期进行,那么到他们的儿子上大学时,他们将拥有75万美元的财富了。